五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）A9-1地块土壤污染状况第一阶段调查报告

发布单位：云南优居生态环境科技有限公司开始公示时间：2026-04-29 16:07 阅读数：22

项目名称	五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）A9-1地块土壤污染状况第一阶段调查报告
公示单位	云南优居生态环境科技有限公司
地块基本信息	公示类别	土壤污染状况调查-调查第一阶段(书面调查)		现状用地类型	一类用地
	公示时长	15天		公示时间	2026-04-29 16:07 至 2026-05-14 16:07
	行政区划	云南省-昆明市-五华区		地块面积(m²)	40435.32
	地块规划用途	调查地块规划为居住用地（R）。		地块详细地址	昆明市五华区普吉街道联家社区林家院村,云铜小学以东，云纺新生活区以南，A9-2地块以北，A11地块以西
	经度	102.678688		纬度	25.086351
报告编制信息	调查起止时间	2026-02-25 至 2026-04-29
	报告编制单位名称
		云南优居生态环境科技有限公司	单位联系人	李娟	单位联系电话	18314361357
	土壤是否超标	否	土壤超标污染物的名称	无
	地下水是否超标	否	地下水超标污染物的名称	无
公示授权信息	信息反馈联系人	李娟	信息反馈联系人电话	18314361357
	土地使用权人信息
		土地使用权人类型	政府	土地使用权人	昆明市五华区人民政府普吉街道办事处
		土地使用权人联系人	梁卫永	土地使用权人联系电话	18288620882
		土地使用权人详细地址	云南省昆明市五华区同心路43号
报告主要结论	<p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">本项目调查对象为五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）</span>A9-1<span style="font-family: 宋体">地块，该地块位于昆明市五华区普吉街道联家社区林家院村，云铜小学以东，云纺新生活区以南，</span>A9-2<span style="font-family: 宋体">地块以北，</span>A11<span style="font-family: 宋体">地块以西，中心坐标东经</span>102.678688<span style="font-family: 宋体">°</span><span style="font-family: 宋体">，北纬</span>25.086351<span style="font-family: 宋体">°</span><span style="font-family: 宋体">，正门坐标东经</span>102.679532<span style="font-family: 宋体">°</span><span style="font-family: 宋体">，北纬</span>25.087578<span style="font-family: 宋体">°，面积为</span>40435.32m<sup>2</sup><span style="font-family: 宋体">（约</span>60.65<span style="font-family: 宋体">亩）。调查地块规划用途为居住用地（</span>R<span style="font-family: 宋体">）。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">调查地块使用历史上涉及林地、农用地、农家乐、闲置空地。经过污染识别，调查地块使用历史上不存在工业生产活动和作坊式生产活动，不存在“</span>6+1<span style="font-family: 宋体">”行业企业，不存在有毒有害物质的储存、输送等活动，不存在油品的储存和销售活动，不存在危险废物、工业固废和外来土壤的堆放、倾倒、贮存和填埋情况，不存在工业废水灌溉情况。因此，调查地块现状和历史上均无可能的潜在污染源，不涉及潜在特征污染物，调查地块历史使用活动的环境风险较小，对调查地块的环境影响较小。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">周边区域调查重点关注调查地块周边</span>1000m<span style="font-family: 宋体">范围内的地块，识别出相邻地块内的潜在污染源包括</span><span style="font-family: 宋体">昆明伊人家全屋定制家具厂、云南省第二监狱生产区、原云南纺织厂、云南民安人防设备有限公司、北二环加油站、金家山图文印刷公司（新彩印刷、盛高彩印、吉益印务）、云南</span>CY<span style="font-family: 宋体">集团有限公司四厂区、昆明方大春鹰板簧有限公司、原海屯家具城、汽修店（轩宇汽修、广众汽修、福鹏汽修、玉春汽修）、范家营对外租赁区。经调查，</span><span style="font-family: 宋体">昆明伊人家全屋定制家具厂从事家具的生产和销售活动；云南省第二监狱生产区从事服装缝制、木材加工等劳动力密集型生产活动；</span><span style="font-family: 宋体">云南纺织厂从事纺织品生产及销售活动；</span><span style="font-family: 宋体">云南民安人防设备有限公司从事通风管、滤尘器、消声器、门扇等的组装和销售活动；云南</span>CY<span style="font-family: 宋体">集团有限公司四厂区从事机械零部件的生产及销售活动；昆明方大春鹰板簧有限公司从事汽车钢板弹簧的生产及销售活动；原海屯家具城从事家具生产和销售活动；北二环加油站从事汽油和柴油的储存及销售活动；金家山图文印刷公司位于金家山商业区内，从事图文广告的印刷制作活动；汽修店位于王家桥村内，主要从事汽车维修、保养和清洗活动；范家营对外租赁区</span><span style="font-family: 宋体">主要从事仓储物流、汽车维修、印刷包装、金属制品加工、废品回收、食品加工、花卉种植销售、驾校培训、餐饮服务、便利销售等活动。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">为稳妥考虑，本次调查也分析了调查地块周边</span>1000m<span style="font-family: 宋体">范围外邻近的的重点“</span>6+1<span style="font-family: 宋体">”行业企业，包括云南铜业股份有限公司西南铜业分公司、云南云铜锌业股份有限公司和富民薪冶工贸公司五华分公司，西南铜业和云铜锌业从事有色金属冶炼及其产品的销售活动，富民薪冶从事铜冶炼烟尘综合回收利用活动。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">根据调查地块周边污染源分布及环境影响分析，周边区域潜在污染源企业的“三废”得到有效的治理和管控，经与污染物迁移相关的环境因素分析，潜在污染源的污染物通过地形地貌、地质、水文地质、大气等环境因素迁移扩散对调查地块的环境影响较小。</span></p><p><span style="font-size: 16px;line-height: 150%;font-family: 宋体">综上所述，在资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈基础上进行地块的污染识别，三种方式相互印证，确定调查地块现状和历史上均无可能的污染源，调查地块现状和历史使用活动对地块土壤和地下水环境影响较小，调查地块周边区域现状及历史使用过程中污染物通过地表径流、地质、水文地质、大气等环境因素迁移扩散对调查地块的环境影响较小，</span><span style="font-size: 16px;line-height: 150%;font-family: 宋体">调查地块不属于污染地块，能够满足居住用地（</span><span style="font-size: 16px;line-height: 150%;font-family: 'Times New Roman', serif">R</span><span style="font-size: 16px;line-height: 150%;font-family: 宋体">）的土壤环境质量要求，地块土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。</span></p>
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项目名称	五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）A9-1地块土壤污染状况第一阶段调查报告
公示单位	云南优居生态环境科技有限公司
公示类别	土壤污染状况调查-调查第一阶段(书面调查)
现状用地类型	一类用地
公示时长	15天
公示时间	2026-04-29 16:07 至 2026-05-14 16:07
行政区划	云南省-昆明市-五华区
地块面积(m²)	40435.32
工业活动历史	无
地块规划用途	调查地块规划为居住用地（R）。
经度	102.678688
纬度	25.086351
地块详细地址	昆明市五华区普吉街道联家社区林家院村,云铜小学以东，云纺新生活区以南，A9-2地块以北，A11地块以西
调查起止时间	2026-02-25 至 2026-04-29
报告编制单位	单位名称:云南优居生态环境科技有限公司单位联系人:李娟联系人电话:18314361357
钻探单位	无
土壤是否超标	否
地下水是否超标	否
信息反馈联系人	李娟
信息反馈联系人电话	18314361357
土地使用权人	土地使用权人类型:政府土地使用权人:昆明市五华区人民政府普吉街道办事处土地使用权人联系人:梁卫永土地使用权人联系电话:18288620882 土地使用权人详细地址:云南省昆明市五华区同心路43号
公示主要结论	<p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">本项目调查对象为五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）</span>A9-1<span style="font-family: 宋体">地块，该地块位于昆明市五华区普吉街道联家社区林家院村，云铜小学以东，云纺新生活区以南，</span>A9-2<span style="font-family: 宋体">地块以北，</span>A11<span style="font-family: 宋体">地块以西，中心坐标东经</span>102.678688<span style="font-family: 宋体">°</span><span style="font-family: 宋体">，北纬</span>25.086351<span style="font-family: 宋体">°</span><span style="font-family: 宋体">，正门坐标东经</span>102.679532<span style="font-family: 宋体">°</span><span style="font-family: 宋体">，北纬</span>25.087578<span style="font-family: 宋体">°，面积为</span>40435.32m<sup>2</sup><span style="font-family: 宋体">（约</span>60.65<span style="font-family: 宋体">亩）。调查地块规划用途为居住用地（</span>R<span style="font-family: 宋体">）。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">调查地块使用历史上涉及林地、农用地、农家乐、闲置空地。经过污染识别，调查地块使用历史上不存在工业生产活动和作坊式生产活动，不存在“</span>6+1<span style="font-family: 宋体">”行业企业，不存在有毒有害物质的储存、输送等活动，不存在油品的储存和销售活动，不存在危险废物、工业固废和外来土壤的堆放、倾倒、贮存和填埋情况，不存在工业废水灌溉情况。因此，调查地块现状和历史上均无可能的潜在污染源，不涉及潜在特征污染物，调查地块历史使用活动的环境风险较小，对调查地块的环境影响较小。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">周边区域调查重点关注调查地块周边</span>1000m<span style="font-family: 宋体">范围内的地块，识别出相邻地块内的潜在污染源包括</span><span style="font-family: 宋体">昆明伊人家全屋定制家具厂、云南省第二监狱生产区、原云南纺织厂、云南民安人防设备有限公司、北二环加油站、金家山图文印刷公司（新彩印刷、盛高彩印、吉益印务）、云南</span>CY<span style="font-family: 宋体">集团有限公司四厂区、昆明方大春鹰板簧有限公司、原海屯家具城、汽修店（轩宇汽修、广众汽修、福鹏汽修、玉春汽修）、范家营对外租赁区。经调查，</span><span style="font-family: 宋体">昆明伊人家全屋定制家具厂从事家具的生产和销售活动；云南省第二监狱生产区从事服装缝制、木材加工等劳动力密集型生产活动；</span><span style="font-family: 宋体">云南纺织厂从事纺织品生产及销售活动；</span><span style="font-family: 宋体">云南民安人防设备有限公司从事通风管、滤尘器、消声器、门扇等的组装和销售活动；云南</span>CY<span style="font-family: 宋体">集团有限公司四厂区从事机械零部件的生产及销售活动；昆明方大春鹰板簧有限公司从事汽车钢板弹簧的生产及销售活动；原海屯家具城从事家具生产和销售活动；北二环加油站从事汽油和柴油的储存及销售活动；金家山图文印刷公司位于金家山商业区内，从事图文广告的印刷制作活动；汽修店位于王家桥村内，主要从事汽车维修、保养和清洗活动；范家营对外租赁区</span><span style="font-family: 宋体">主要从事仓储物流、汽车维修、印刷包装、金属制品加工、废品回收、食品加工、花卉种植销售、驾校培训、餐饮服务、便利销售等活动。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">为稳妥考虑，本次调查也分析了调查地块周边</span>1000m<span style="font-family: 宋体">范围外邻近的的重点“</span>6+1<span style="font-family: 宋体">”行业企业，包括云南铜业股份有限公司西南铜业分公司、云南云铜锌业股份有限公司和富民薪冶工贸公司五华分公司，西南铜业和云铜锌业从事有色金属冶炼及其产品的销售活动，富民薪冶从事铜冶炼烟尘综合回收利用活动。</span></p><p style="text-indent:32px"><span style="font-family: 宋体">根据调查地块周边污染源分布及环境影响分析，周边区域潜在污染源企业的“三废”得到有效的治理和管控，经与污染物迁移相关的环境因素分析，潜在污染源的污染物通过地形地貌、地质、水文地质、大气等环境因素迁移扩散对调查地块的环境影响较小。</span></p><p><span style="font-size: 16px;line-height: 150%;font-family: 宋体">综上所述，在资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈基础上进行地块的污染识别，三种方式相互印证，确定调查地块现状和历史上均无可能的污染源，调查地块现状和历史使用活动对地块土壤和地下水环境影响较小，调查地块周边区域现状及历史使用过程中污染物通过地表径流、地质、水文地质、大气等环境因素迁移扩散对调查地块的环境影响较小，</span><span style="font-size: 16px;line-height: 150%;font-family: 宋体">调查地块不属于污染地块，能够满足居住用地（</span><span style="font-size: 16px;line-height: 150%;font-family: 'Times New Roman', serif">R</span><span style="font-size: 16px;line-height: 150%;font-family: 宋体">）的土壤环境质量要求，地块土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。</span></p>
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